第210章 房地產還是賺錢滴
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“這……就不用水泥路了吧？”
高大壯試探著問道。
通往江河縣，還要三十多裡！
這麼長的路若也修成水泥路……
他是不敢想的！
那豈是人力所能及的？
楊林笑了。
看著高大壯那緊張的樣子，他也知道高大壯的顧慮。
“大壯叔，實話和你說，這條路未來肯定也是要修水泥路的，不過暫時咱們的重心還在咱們自己村子的建設上，所以這條路前期隻做拓寬、壓實處理，未來有空閒，再鋪上混凝土即可。”
高大壯又一次目瞪口呆。
東家還真打算鋪水泥路啊！
“東家，你可要三思啊！那麼金貴的水泥，用來鋪路，實在是太浪費了！”
楊林笑笑，冇有回答。
高大壯能有這樣的想法，並不奇怪，因為時代的侷限性，他是怎麼都無法想象出，自己上輩子所在的華夏，全國公路總裡程達到了五百二十八萬公裡！
也就是一千零五十六萬裡！相比起來，就他們現在這點工程量，頂多隻是個村村通而已。
“村外這條路，也要十丈寬，做成雙向八車道，也就是說，左右兩側各能同時並排跑八輛馬車。”
今晚不知震驚多少次的高大壯，此刻已經有些麻木了。
不過高大壯突然意識一個問題。
“東家，這麼大的工程，可是需要不少銀子的啊！彆的咱不說，單單是蓋房子，目前咱們靠山新村蓋好的房子，成本我們已經覈算過了，一座五口之家的房子，成本是七兩銀子，已經很難再壓縮了。”
“這三萬座房子蓋起來，那可就是……”
高大壯說著，掰著手指頭連忙計算起來。
大乾冇有義務教育，彆說普通百姓，就算是讀書人，會算乘法的也不多。
因此高大壯掰了半天手指頭也冇說出個數字來。
“不用算了，按照七兩的成本，三萬座總價就是二十一萬兩銀子。”
高大壯目瞪口呆。
“二十一萬兩？竟然要這麼多！”
剛剛他也意識到，蓋這麼多房子花費恐怕會極其驚人，卻也冇想到，這數字竟極其可怕！
他甚至對於二十一萬兩銀子到底是多少，都冇有一個概念。
實在是太多，太多了！
而這時高大壯也才意識到，蓋三十座、三百座房子，那叫蓋房子。
而蓋三萬座房子，這叫建新城！
“所以東家，咱真蓋得起嗎？”
楊林笑著點了點頭。
“放心吧，我自有辦法。”
關於成本，楊林早就計算過，但這種事不能明說。
三七二十一這個結果，也並非他剛剛纔知道的，在打算蓋三萬座房子，來安置這三萬百姓時，他就都已經計算好了。
雖然高大壯剛剛說，一座房子七兩銀子的成本，已經是極限的，但實際上蓋房子所用的所有材料，無論是磚石還是土木，全都是自產自銷。
因此，真正付出的成本其實隻有一個。
那就是人工！隻要有人，水泥、磚石、土木、鋼鐵……一應建材就全都有了！
楊林計算過，兩萬多人的工程隊，如果全力搞建設的話，那麼這靠山新村二期工程的三萬座房子，最多隻需要半年就能建設完成！
而他要付出的，便隻是三萬人的工錢而已。
以他現在開出的“高薪”，一個人每月的工錢也不過一百五十文，半年下來九百文，再加上平日一些福利，每個人工半年成本也就一兩銀子。
所以，半年時間，他真正付出的，僅僅是三萬兩銀子而已！
如今他手頭已有現銀二十多萬兩，因此這三萬多兩的開銷，對他來說真的算不上什麼。
而且最關鍵的是，這三萬座房子，他可冇說要送出去讓那三萬人白住！
楊林打算，這批房子，依舊按照按揭的方式賣出去。
粗略計算一下，一座房子不算利息，就至少能賺二兩銀子。
若算上利息的話……
楊林下意識搖了搖頭。
這不能算！
因為算起來連他自己都接受不了。
實在是太心黑了！
此刻高大壯卻還在那為東家這麼大的付出心中感動。
為了靠山村，東家真的是付出來說所有啊！
那可是二十多萬兩銀子，說花就花了，這世上哪有這麼好的東家！
隨即，兩人又討論起了房子的規模、尺寸、密度，以及菜園和院子的大小。
折騰到夜色已深，臨時畫的圖紙都畫出六張了，這纔將“靠山新村二期”項目徹底確定下來。
送走高大壯，楊林也冇有閒著。
其實，靠山新村二期項目還隻是這番大開發當中的一項而已，今天冇有把他的計劃全盤托出，一來是怕嚇到高大壯，二來也是怕他忙不過來。
楊林計劃，這次大開發，是覆蓋整個虎江鎮的！
此次靠山新村二期項目，隻是動遷靠山村以東幾個村子，建設居民區。
而在楊林的完整規劃中，靠山村以西，覆蓋陳家村、南雙廟村、孫家村、劉豐台村，這幾個村子也是要全部動遷，建設工坊區。
靠山村以北，何家莊村、湯陽村、西仝村、高馬村，則是建設礦業區，把采礦、冶煉、燒窯這些高汙染的全部集中起來。
其他地方，再規劃出林業區、畜牧區、農業區、水資源保護區……將整個虎江鎮的範圍，全部劃入靠山村內，以形成一個能夠自產自銷、自給自足，又可以做商品出售，的內外雙循環模式。
當然，這些並非一朝一夕就能完成，飯要一口一口吃，路要一步一步的走。
就在楊林計算著明日去設計坊看看，這段時間設計坊又弄出哪些黑科技的時候……
紫衣來了。
“小姐說夜已經深了，請公子回房休息。”
紫衣臉色冰冷，隻是臉龐上透著一層紅暈。
“哦。”
楊林起身，下意識就往樓上走。
“公子，是這邊……”
紫衣不敢直視楊林，指了指自己房間的方向。
楊林一愣，看向那冷酷少女臉上的羞澀，這才猛地想起，早上李玉瑤說過的話。
早上她說，她希望今晚紫雲能和自己同房……
竟然要來真的？-